3 住宅資金
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マイホーム購入時の諸費用
住宅ローン計算法
住宅ローン選びのポイント
住宅ローン返済方法のポイント
住宅ローン控除
住宅ローンの見直し
物件選びのチェックポイント
執筆：山下和之（住宅ジャーナリスト）
1952年生まれ。住宅・不動産分野を専門に雑誌や単行本の取材・原稿制作などを行う。主な著書に『よくわかる不動産業界』（日本実業出版社）、『はじめての一戸建て』（ＰＨＰ研究所）、『住宅ローンが危ない』（平凡社新書）など。
筆者からのコメント
マンションやホテルの耐震構造偽装事件が大きな社会問題となりました。マイホーム購入にはさまざまなリスクがあることを改めて思い知らされた事件ということができます。
しかし、マイホーム購入にともなうリスクは物件選択だけではありません。住宅ローンについても、実はいくつものリスクがあります。それを十分に認識しないで購入してしまうと、結果的に苦労して手に入れたマイホームを手放さざるを得ず、しかもローンだけが残ってしまうといった最悪の事態もあり得ます。
2006年から2007年にかけて、マンションをはじめとする住宅価格が急激に上昇してきました。「バブルの再来」という人もいます
それだけに、「いまのうちに買っておかないと変えなくなるのではないか」と焦って購入する人もいるようですが、それは失敗のもと。バブルに踊らされずに、ほんとうに自分たちに合った住まいと見つけ、万全な資金計画を立てて購入するようにしてください。<br><br>
そのような計画であれ、今後それがどう変わったとしても、安心して返済できるマイホーム計画を立て、満足度の高い住まいを手に入れておけば後悔することはないはず。こんな時期だからこそ、皆さんの選択眼や計画性が鋭く問われているといえるでしょう。