節約・ライフプラン

節約・ライフプラン
プロに聞く家計相談(住宅資金・返済)
山下さん顔写真
FP：山下和之
（プロフィール）

長らくマイホーム関連の不動産会社、金融機関、そして実際にマイホームを買われた一般の方々など、多方面の取材に携わってきた経験を生かして本音でお答えします。効率的なマイホームの頭金づくりから、ローン破綻に陥らないローンの組み方、少しでもトクする返済方法まで何でもご質問ください。

相談者（仮名）
萩原 俊平さん(40歳)
新築マンションに住みたいけれど、10年後に両親と同居予定、10年後にはこのマンションをどうするのがいいでしょうか
回答日：2005年 6月 10日　　　詳しくはこちら＞＞

相談者（仮名）
三好 圭子さん(37歳)
現在48歳で定年まであと12年、住まいが手狭になってきたので買い換えたいのですが、大丈夫でしょうか
回答日：2005年 5月 13日　　　詳しくはこちら＞＞

相談者（仮名）
伏見 康彦さん(48歳)
現在48歳で定年まであと12年、住まいが手狭になってきたので買い換えたいのですが、大丈夫でしょうか
回答日：2005年 4月 15日　　　詳しくはこちら＞＞

相談者（仮名）
今城　満之さん(29歳)
マンション購入を決定、2年後からローン返済が始まります。返済負担率が30％を超えてもやっていけるものでしょうか？
回答日：2005年 3月 18日　　　詳しくはこちら＞＞

相談者（仮名）
東田 光雄さん(39歳)
6年半前に公庫融資を利用して家を建てました。手元に200万円ほど余裕があるのでトクする方法を教えてください。
回答日：2005年 2月 18日　　　詳しくはこちら＞＞

相談者（仮名）
高橋 あおいさん(31歳)
年利0.95％の3年固定の住宅ローンを2000万円借りました。金利アップが不安なので、早く減らす方法教えてください。
回答日：2005年 1月 21日　　　詳しくはこちら＞＞

相談者（仮名）
矢吹 恭子さん(34歳)
土地を買って注文住宅を建てたいと思っています
回答日：2004年 12月 17日　　　詳しくはこちら＞＞

相談者（仮名）
三崎 信一さん(33歳)
48歳でマイホーム購入予定、さほど期間がない定年までのローン、注意点を教えてください
回答日：2004年 11月 19日　　　詳しくはこちら＞＞

相談者（仮名）
望月 礼子さん(33歳)
土地を買って注文住宅を建てたいと考えています。ローンは別々の2本立てになるのでしょうか？
回答日：2004年 10月 22日　　　詳しくはこちら＞＞

相談者（仮名）
三好 公太さん(36歳)
２年前に組んだ住宅ローンは変動金利型で年利1.675％、固定金利型に借り換えたほうがいいでしょうか？
回答日：2004年 9月 24日　　　詳しくはこちら＞＞

相談者（仮名）
柳田 悠一さん(40歳)
来年9月完成予定のマンションを買う予定。親からの贈与やローンの選び方について教えてください。
回答日：2004年 8月 26日　　　詳しくはこちら＞＞

相談者（仮名）
高林 みゆさん(31歳)
自己資金2500万円（親からの援助が2000万円）、世帯収入840万円でいくらぐらいの家を買えるでしょう
回答日：2004年 7月 30日　　　詳しくはこちら＞＞

相談者（仮名）
青木 剛さん(39歳)
近く5000万円の一戸建ての購入を考えています　将来の相続税に備えて妻と共有名義にしたいのですが…
回答日：2004年 6月 25日　　　詳しくはこちら＞＞

相談者（仮名）
高原 涼子さん(28歳)
出産を控えているのでとにかくローンの返済額を減らしたい　親から援助をうまく活かせる方法を教えてください。
回答日：2004年 6月 4日　　　詳しくはこちら＞＞

相談者（仮名）
上坂 雄太郎さん(41歳)
金利の低い固定金利選択型と、やや金利が高い二段階固定金利型、どちらを利用するのがいいでしょうか？
回答日：2004年 5月 7日　　　詳しくはこちら＞＞

相談者（仮名）
白石　由紀さん(26歳)
金利の低い固定金利選択型と、やや金利が高い二段階固定金利型、どちらを利用するのがいいでしょうか？
回答日：2004年 4月 9日　　　詳しくはこちら＞＞

相談者（仮名）
池田 里佳さん(36歳)
会社が不景気で毎月の返済が苦しくなってきました。残り返済期間が短くても繰り上げ返済で返済額を減らせますか？
回答日：2004年 3月 12日　　　詳しくはこちら＞＞

相談者（仮名）
上川 利恵さん(33歳)
予算を3000万円に抑えたいけれどほしい物件は3300万円　いまの収入で買うとあとあと厳しくなるでしょうか
回答日：2004年 2月 13日　　　詳しくはこちら＞＞

相談者（仮名）
品川 晴美さん(29歳)
金利が低くて借入額の多いローンと少し金利が高くて借入額の少ないローン。どっちから繰上げ返済するのがトク？
回答日：2004年 1月 16日　　　詳しくはこちら＞＞

相談者（仮名）
水元 泰和さん(39歳)
保証料の一括払いと毎月払い、どちらがトク？いまの時期、金利タイプはどれを選ぶのがいい？
回答日：2003年 12月 15日　　　詳しくはこちら＞＞

相談者（仮名）
城崎 かおりさん(30歳)
共働きのうちに一戸建ての購入を考えています　ローンや税金についてトクする方法を教えてください
回答日：2003年 11月 14日　　　詳しくはこちら＞＞

相談者（仮名）
白神 浩一さん(32歳)
最近2900万円でマンションを買いました。買った後にかかってくる税金はどれくらいでしょうか？
回答日：2003年 10月 17日　　　詳しくはこちら＞＞

相談者（仮名）
飯塚 夏乃さん(31歳)
1年前にマイホームを買ったけれど返済に比較的余裕があります。繰り上げ返済、増額による期間短縮のどちらがいいでしょうか？
回答日：2003年 9月 19日　　　詳しくはこちら＞＞

相談者（仮名）
草野 裕之さん(35歳)
転職して2年半で、頭金は少なく、消費者金融の借金もある。こんな私でもマンションを買うことができますか？
回答日：2003年 8月 25日　　　詳しくはこちら＞＞

相談者（仮名）
羽生 阿美さん(27歳)
2年前にマイホームを買ったのに夫に転勤の辞令　単身赴任か賃貸に出して家族で引っ越すか迷っています
回答日：2003年 7月 25日　　　詳しくはこちら＞＞

相談者（仮名）
秋田 小枝子さん(30歳)
共働きできるうちにできるだけ繰り上げ返済したい。夫婦どちらのローンから、どのように返済するのがいいでしょうか。
回答日：2003年 6月 27日　　　詳しくはこちら＞＞

相談者（仮名）
白崎 剛さん(34歳)
頭金1000万円で一戸建ての購入を計画。無理のない住宅ローンを組むにはどうすればいいでしょうか。
回答日：2003年 5月 30日　　　詳しくはこちら＞＞

相談者（仮名）
福島 佳美さん(28歳)
いまは預金がさほど多くはないのですが、繰り上げ返済は100万円からでも早めのほうがいいのでしょうか。
回答日：2003年 5月 2日　　　詳しくはこちら＞＞

相談者（仮名）
南川 綾子さん(35歳)
贈与税の非課税枠が広がったとか。この機会に中古マンションを買っておきたいのですが。
回答日：2003年 4月 4日　　　詳しくはこちら＞＞

相談者（仮名）
鹿野 智美さん(34歳)
建築条件付き一戸建てを購入予定。ローンは金利が低いメーカーか、社内融資か迷っています。
回答日：2003年 3月 7日　　　詳しくはこちら＞＞

相談者（仮名）
矢坂 由紀夫さん(41歳)
今のマンションを人に貸して、新たに購入を考えています。買い増しでローンを利用できますか。ローン控除を受けられますか？
回答日：2003年 2月 12日　　　詳しくはこちら＞＞

相談者（仮名）
堀切　孝一さん(27歳)
貯金はゼロだけど中古マンションがほしい。何とかローンを組む方法はありませんか。
回答日：2002年 12月 27日　　　詳しくはこちら＞＞

相談者（仮名）
成田 涼子さん(27歳)
住宅ローン控除は、そんなに税金がたくさん戻ってくるの？夫婦共働きでそろそろマンションを買おうと思っています。
回答日：2002年 12月 2日　　　詳しくはこちら＞＞

相談者（仮名）
瀬戸 和雄さん(30歳)
変動金利型住宅ローンの金利アップが心配です。借り換えや繰り上げ返済したほうがいいですか？
回答日：2002年 11月 1日　　　詳しくはこちら＞＞

相談者（仮名）
芳川 雄一さん(31歳)
「つみたてくん」を始めたけれど公庫廃止の動き 特典は保証される？３年後まで購入は待ったほうがいい？
回答日：2002年 10月 4日　　　詳しくはこちら＞＞

相談者（仮名）
川添 真知子さん(29歳)
転職で年収がダウン。住宅ローンの返済はどうすればいいでしょう？
回答日：2002年 9月 6日　　　詳しくはこちら＞＞

相談者（仮名）
倉本 秀夫さん(32歳)
都市銀行の超破格の１％住宅ローン、全額借り入れても大丈夫でしょうか
回答日：2002年 8月 12日　　　詳しくはこちら＞＞

相談者（仮名）
香田 三千男さん(33歳)
ローンは多めに借りて繰り上げ返済したほうがトクという噂が。手元に多めに残しておいたほうが安心感もありそうですが………
回答日：2002年 7月 12日　　　詳しくはこちら＞＞

相談者（仮名）
向山 有美さん(42歳)
ボーナスが大幅に減ってしまいました。ローンを毎月返済だけにできますか？
回答日：2002年 6月 14日　　　詳しくはこちら＞＞

相談者（仮名）
大庭 由佳さん(44歳)
貯金がローン残高を上回りました。ローンを一括返済したほうがいいでしょうか。
回答日：2002年 5月 17日　　　詳しくはこちら＞＞

相談者（仮名）
木下 直人さん(45歳)
毎月の返済額を増やして早く返済を終えたい
回答日：2002年 4月 19日　　　詳しくはこちら＞＞

相談者（仮名）
松本 ひろみさん(35歳)
繰り上げ返済でトクしたいのですが・・・
回答日：2002年 3月 22日　　　詳しくはこちら＞＞

相談者（仮名）
富谷 洋子さん(38歳)
借り換えでローンの返済額を減らしたいのですが？
回答日：2002年 2月 22日　　　詳しくはこちら＞＞

相談者（仮名）
井上 道夫さん(31歳)
子供が入学する来年4月までに家を買いたい
回答日：2002年 1月 25日　　　詳しくはこちら＞＞

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